Semester på hemmaplan! #Hemester #Svemester

Att vi behöver begränsa vårt resande är såklart tråkigt, men med lite research och bra inställning kan man enkelt göra semestern hemma till något alldeles underbart! Här kommer vår bästa tips för en lyckad semester på hemmaplan!


1. Picknick

Ta med frukosten, lunchen, fikat, pizzan eller ostbrickan ut! Hitta en mysig plats och njut av att känna solen värme, höra fåglarna kvitter och vindens sus. Lägg undan telefonerna för extra avslappning!


2. Roadtrip med matfokus!

Kör en heldag med frukost, fika, lunch, middag och dryck på olika lokala ställen och gör dagen till en roadtrip med mat i fokus! Promenera eller cykla mellan maten så att ni blir hungriga igen. Ett perfekt sätt att stötta sina lokala handlare och restauaranger!

Inflyttnimgsfest i ett Villa Säveholm

Inflyttnimgsfest i ett Villa Säveholm

3. Bjud in till middag med vänner eller familj!

Stora tillställningar ska man ju undvika i dessa tider, men en lagom stor middag med vänner eller familj kan vara perfekt att bjuda på för att ha något kul att se fram emot! Gör uteplatsen till ett vardagsrum och bär ut filtar, kuddar, häng upp vimplar och ljusslingor och tänd en massa ljus! Extra kul med ett spännande tema - Marokanskt-tema, mexikanst-tema, Abba-tema, hatt-tema eller kanske klassisk maskerad? Våga ta ut svängarna och låt temat synas i matval, inredning, musik och klädval!


4. Testa en ny sport eller hobby

Har du inte testat mountainbike, kampsport, crossfit, discogolf eller sup-surfing än? I år kanske är året då du ger dig ut på nya äventyr!? Våga ta steget, utmana en familjemedlem eller kompis och låt kropp och knopp få jobba lite! Det är viktigt med rörelse för hela hälsan!


Planera kök - våra bästa tips & råd!

Köksluckan på bilden heter ⁠Maja och är i färgen F78 mellangrå!⁠ *Vedum kök och bad

Köksluckan på bilden heter ⁠Maja och är i färgen F78 mellangrå!⁠ *Vedum kök och bad

Vår husexperts bästa råd!

▪️ Samla så mycket inspiration som möjligt, från t ex köksleverantörer, media, vänner och bekanta, för att sedan landa i vad ni själva gillar – hitta en röd tråd att följa!⁠ ⁠

▪️ Gör en lista för vad ni ska prioritera, tyvärr att behöva kompromissa på något plan.⁠ ⁠

▪️ Att tänka i flöde och stationer. Är man många som vill pyssla i köket samtidigt kan det behövas flera stationer med effektiva arbetsytor så man inte slåss om samma plats. Tänk över vilka delar ni vill ha nära varandra och även nära tex matplats osv. Är köket en bit ifrån matplats kan det tex vara bra att planera in en sittbänk eller annan sittplats i köket.⁠ ⁠

▪️ Inventera hur mycket förvaring ni har i sitt befintliga kök och se till att det man har behov för i förvaringsväg finns plats för i nästa kök.

⁠ ▪️ Börja i planeringen i stora drag, form på kök, färgskala, känsla - och tratta sig sedan succesivt ner till detaljnivå.⁠

Köksluckorna på bilden heter ⁠Maja och är i färgen F70 svart!⁠ Från visningshus i Göteborg *Vedum kök och bad

Köksluckorna på bilden heter ⁠Maja och är i färgen F70 svart!⁠ Från visningshus i Göteborg *Vedum kök och bad

Hur kan tänka långsiktigt i köksplaneringen?

▪️ Lägg lite extra fokus och resurser på sådant som är svårt och kostsamt att byta ut med tiden. Tex bänkskivor, lådsystem, golv, kakel, fläkt. På dessa delar kan det vara en fördel att välja neutrala kombinationer. Däremot luckfärg, luckmodell, handtag, blandare är lättare att byta ut/uppdatera med tiden och möjliggöra en förändring av köket utan för stora ingrepp. ⁠ Därför kan ni våga er på en trendig kulör eller handtag utan att ha låst sig för mycket. ⁠ ⁠

▪️ Luckor i trä och bänkskivor i sten/kompositsten står sig oftast kvalitetsmässigt länge över tid, då trä tenderar att laga sig självt. ⁠ ⁠

▪️ Att hitta en bra planlösning för köket är A och O för att trivas med det på lång sikt! ⁠ ⁠

Köksluckorna på bilden heter Alice, i F20 vit. Bänkskiva laminat: Grey Lancelot oak *Vedum kök och bad

Köksluckorna på bilden heter Alice, i F20 vit. Bänkskiva laminat: Grey Lancelot oak *Vedum kök och bad

Vilka misstag bör man undvika?

▪️ Missa inte att planera in avställningsutrymme för diversegrejer. Telefoner, surfplattor, läxor, post tenderar alltid att hamna i köket så det kan vara smart att försöka få till plats för detta så det inte hamnar på arbetsytor. ⁠

⁠ ▪️ Glöm inte att se över ljusinsläpp och belysning, det är mörk ganska stor del av året i vårt land, så köket blir lätt att använda även under mörka delen av året. ⁠ ⁠

▪️ Stirra er inte blinda på totalsymmetri. Det är bättre att försöka åstadkomma ett effektivt kök än att alla lådor ska ha exakt samma mått om man ska leva med köket ett tag.⁠ ⁠

Husets framsida - planera en inbjudande entré!

5026_Saveholm_entredorr.jpg

Funderar ni på att bygga hus eller är ni kanske redan igång? Här kommer våra bästa tips när det kommer till husets framsida och entrén!

När det kommer till husets framsida är det tyvärr något som ofta glöms eller prioriteras bort till förmån för en baksida där man kanske fokuserar mer på att bygga altan, få in bra med solljus och där man kanske har en stor del av sin trädgård. Men framsidan är viktig! Det är framsidan på huset som man ser först och blir också det som ger husets inbjudande känsla. Ändå kan det ta lång tid för våra husbyggare att komma i ordning på entrén….

Ett första tips från oss är att tänka på husets helhet när det kommer till stil och känsla. Har ni en röd tråd så ska entrén och framsidan på huset spegla den. Fundera även på hur det ser ut i ert område/vid er tomt och på hur ni vill uppfattas som bor där. Har ni byggt ett lantligt, modernt, funkis eller skandinaviskt ladhus? Låt stilen synas hela vägen och välj ytterdörr, fönstersättning och entré tillbehör för att förstärka er stil. Dubbeldörrar med spröjsade fönsterglas i för lantlig stil, slät dörr i svart för modern hus eller kanske en mer vågad kulör för att få huset att stå ut? Leta inspiration på Pinterest, Instagram och ute i bostadsområden!

Fundera även på ert rörelsemönster och på hur er vardag ser ut (eller kommer att se ut längre fram) . Kommer ni att använda en stor entré eller en groventré mest? Ska det vara enkelt att dra in en barnvagn, att sitta i solen på entrétrappan eller vill ni kanske ha skydd från regnet när ni ska låsa upp er dörr och kliva in? Planera så att er vardag blir smidig och funktionell!

4840_Emyhill_entre_ext.jpg
4950_Rosendal_entreveranda_exterior.jpg

På VårgårdaHus ritar vi alltid tillgängliga hus enligt standard och krav, så er dörr måste t.ex vara bred nog för att få in en person i rullstol. Alla dessa saker hjälper våra ritare er med! Våra standard ytterdörrar kommer från NorDan och här finns många valmöjligheter både i utseende och kulör. På alla våra husmodeller kan man lägga till entréverandor, burspråk, designtak eller skydd för regn, vi hjälper er med detta! Trappor, stenläggning och altanbygge kan kännas riktigt tråkigt att behöva lägga pengar på efter ett stort husbygge, så ta med detta i er budget direkt och boka in hantverkare så att ni kan njuta av en i ordning gjord trädgård/uppfart/entré redan från inflyttning i ert nya hus. Stort lycka till med ert husbygge önskar VårgårdaHus!

Järnvitrol, Tjärvitrol eller trälasyr? Vi tipsar!

5452_Fagrabo spec Ladhus_takfot detaljl ext_06.jpg

Just nu råder en stor trend med Ladhus och stilar där fasaden ska naturlig ut och smälta in i omgivningen. Vi gillar verkligen denna trenden, men vi avråder bestämt från behandling med järnvitrol. Önskar ni behandla med järnvitrol avsäger vi oss faktiskt alla garantier på fasaden. Detta på grund av rost-utfällningar som kan skapas från plåtar mm på huset som ger fula fläckar/ränder på panelen med tiden.

Det finns dock bra alternativ för att få ett liknande utseende som järnvitrol och ett bra alternativ är att lasera huset. Det finns lasyrer som har benämningar som liknar järnvitrol eller andra liknande som ska vara naturnära lasyrer. Där får man råda med färghandeln som ska leverera er färg. Läs mer om lasyr i järnvitrol liknande utseende här.

Tjärvitrol kan även vara ett bra alternativ, ni kan läsa mer om det här.

dags att göra i ordning altanen?

VH  Trollha¦êttan 111-12.jpg

Våren är på väg och vi har nu gått över till sommartid. Detta är en tid då många av oss ser fram emot lite trädgårdsfix och att göra fint utomhus. En inbjudande altan, terrass, pergola, berså eller annan uteplats lockar till mera utevistelse vilket är bra för oss nordbor som behöver fylla på med D-vitamin såhär års. Vi har samlat våra bästa tips till er för att få en mysig och ombonad uteplats från tidig vår till sen höst.

Underhåll
Börja med att tvätta och rengöra kring er uteplats. Har ni en stenterass så börja med att spola av med vattenslang och skura med en styv borste. Om smutsen inte släpper kan ni lägga på ett par skyfflar fogsand eller mursand och borsta ut sanden över beläggningen med en hård och styv borste.  Om inte borstningen hjälper kan du spola med en högtryckstvätt och använd helst en så kallad terrasstvätt. Den sprider strålen och minskar därför risken att skada någon sten. Har ni inte detta tillbehör ställer ni in munstycket på så bred stråle som möjligt. Testa först på en eller ett par stenar som inte är så synliga. Minska trycket på strålen och håll munstycket en halv meter från stenarna och i en lätt vinkel. Spola aldrig lodrätt ner mot stenarna för då slår strålen bort sand från fogarna vilket kan få några stenar att sätta sig.

Tips: Om ni använder tvättmedel är det viktigt att det inte innehåller syror eftersom många stenar inte är syrafasta. Hör gärna med leverantören om vilket tvättmedel som rekommenderas.

Har ni ett trädäck behöver ni underhålla det med jämna mellanrum, vilket kan innebära en gång om året, eller mera sällan om altanen är byggd av tryckimpregnerat virke. Den viktigaste orsaken att behandla träterasser är att minska fuktupptaget för att minska sprickbildning. Hålls träet torrt minskar även mögel- och algpåväxt. Även en ytbehandlad altan kommer att gråna/blekna med åren. Vill man återfå en djupare färg kan man med fördel behandla med träolja. Innan behandling ska träet vara rent. Då håller behandlingen längre och det är mindre risk för alg- och mögelangrepp. Använd inte såpa innan behandling, det finns särskilda tvättmedel som ska användas. Det är ner på knä som gäller; skrubba ordentligt och skölj! Om man använder högtryckstvätt bör man ta det försiktigt så att altanen inte skadas av trycket. Efter rengöringen ska altanen torka ordentligt, annars fäster inte oljan. Tryckimpregnerat trä har ett rötskydd, men tar ändå upp fukt och riskerar att spricka. Det bör också behandlas för att reducera fuktupptag, så snart det är torrt och skall inte stå obehandlat ett år innan behandling, vilket många tror.

Läs mer


Skapa rumskänsla med hjälp av textilier - Kuddar och filtar skapar rätta stämningen!
Dynor, kuddar, mattor och filtar gör uteplatsen inbjudande, men det är ingen höjdare att bära ömtåliga textilier in och ut vid klassiskt svenskt sommarväder. Satsa på det som klarar av väder och vind, nu finns det gott om både dynor och kuddar att välja på i regntåligt material. För de mest ömtåliga, ha en fin förvaringsplats nära utgången så är det lätt att flytta filtar och kuddar mellan inne och ute.

Glöm inte mattan för att skapa rum utomhus
En matta gör rummet mer ombonat, och nuförtiden finns det många mattor som tål att ligga utomhus. Vissa material klarar att ligga utomhus under bar himmel utan att ta skada, andra passar bättre om du har lite skydd. Och som alltid när du köper matta, se till att den är tillräckligt stor.

4368_Sjövik_altan_web.jpg

Förstärk rumskänslan med hjälp av växter
Nog för att det är härligt med utsikt över våren och sommaren, men för den rätta myskänslan behöver man boa lite. Tänk bortom balkonglådorna och de stora krukorna och använd dig av riktigt stora blomsterlådor, spaljéer, klätterväxter, eller varför inte en hel pergola? Trimma inte för mycket, låt trädgården vara naturlig, den vildvuxna, lummiga känslan är charmig. Drömmen är kanske att ha ett stort träd att duka upp under och smycka med massor av ljusslingor och hängande lyktor. Och nog för att det är härligt med blommor, men glöm inte bort att använda gröna växter också. Köp rejäla krukor anpassade för uteliv, en väl värd investering som håller i många år. Stora växter ger mer effekt och dina blommor behöver ordentligt med plats för att växa.


Inred med hyllor och skåp
En pergola, en markis eller segelduk gör mycket för den ombonade känslan. En hög spaljé eller staketvägg ger insynsskydd, vindskydd och en extra vägg att möblera längs med skåp, hyllor och växter. Var inte rädd för att boa in med hyllor och skåp. Har du inget skydd alls bör du välja ett hållbart alternativ anpassat för utomhusbruk, men annars kan du absolut använda vanliga hyllor och skåp. Fynda på Blocket eller loppis, rusta upp med någon skyddande färg eller låt dem vara patinerade. Ta in möblerna eller täck över när säsongen är slut så håller de sig fina länge.

Jobba med utebelysningen
Fina ljusslingor, lyktor och ljus gör hela uteplatsen i skymningen. Inomhus rekommenderas 5-7 ljuskällor per rum, låt samma regel gälla ute. Nuförtiden finns det ett stort utbud av utelampor som ser ut som inomhuslampor, både taklampor, bordslampor och golvlampor. Tänk på att välja säkra strömkällor som klarar av livet utomhus, men använd gärna lampkällor som ger ett varmare och vackrare sken än klassiska LED-lampor. Upplysta träd och buskar gör också mycket för stämningen, inte bara under mörka augustikvällar, utan också hela hösten och vintern.

Kul att blanda utemöblerna
Visst är det snyggt med utemöbler från samma serie men för en mer avslappnad och hemtrevlig känsla fungerar även motsatsen. Blanda bänkar, stolar och pallar men hitta en helhet i färg och form.

Planteringsbord
Ett planteringsbord är en mycket praktisk och snygg arbetsbänk som dessutom kan stå för förvaringen av krukor och redskap. Placera invid husväggen i växthuset, på terrass eller balkong. Vårt varma tips är att plantera kryddväxter och placera det i nära anslutning till ditt kök så har du nära att hämta godsaker vid matlagningen.

Jobbar du hemifrån?

våra bästa tips för ett effekt hemma-kontor!

Nu såhär i Covid-19 tider är det många därute som stannar hemma och passar på att jobba hemifrån för att minska smittspridningen. Att hålla uppe koncentrationen kan dock vara svårt när man jobbar hemifrån så vi har samlat våra bästa tips råd för ett mer effekt arbete från hemma kontoret. ps. Ni vet väl att ni kan anpassa planlösningen på alla våra husmodeller efter era behov? Ett arbetsrum kanske inte är så dumt?


Ergonomi

Att sitta eller stå ordentligt kan vara en utmaning även till vardags på kontoret och att få till bra ergonomi hemma vid köksbordet eller i soffan kan verka ännu svårare.

  • Byt position ofta (sitt på golvet, på en stol, i en fotölj, i soffan eller kanske stå vid en köksbänk? Tänk utanför boxen!

  • Se till så att du får bra med ljus

  • Ta korta pauser och passa att sträcka på dig, tömma diskmaskinen eller ta ett glas vatten

  • Rulla axlarna, sträck ut bröstmuskeln mot en vägg och gör några tåhävningar. Blodcirkulation är superviktigt för att slippa smärta och besvär!

  • Sitt i ett rum där du känner dig avslappnad och inte störs av omgivningen eller det som pågår utanför fönstret

Fokus

Fladdrar tankarna iväg? Att tappa fokus är vanligt när man jobbat vid datorn en längre tid.

  • Sätt upp dagliga mål och delmål. Bocka av dessa under dagen!

  • Passa på att ta en lunchpromenad eller ännu bättre – en löprunda?

  • Ett schema för dagen, veckan eller månaden är alltid bra att ha. Uppdatera och anpassa den efter inplanerade möten, deadlines, raster och projekt

  • Jobba med en arbetsuppgift i taget

  • Passa på att testa någon bra app för meditation såsom Headspace eller Calm

  • Sätt ett klockslag för när arbetsdagen är slut och håll dig till det. Se till att följa arbetsplatsen policy och den arbetstid som är avtalat

Digitalisera

  • Förbered digitala möten några minuter innan start så att ljud och bild funkar för alla deltagare.

  • Inled de digitala mötena med en kort avstämning och genomgång av agendan så att mötet blir produktivt.

  • Blir du störd av notiser? Lägg undan mobilen eller sätt dina enheter i flighmode

  • Se till att vara tillgänglig och svara på samtal från dina kollegor

  • Jobbar du på kvällen? Överväg att schemalägga mailen till dina kollegor till dagen efter

Hälsa

När man är hemma brukar suget på mat bli större och det blir ofta en sväng förbi kylskåpet för att se om det finns något att snacka på. Här kommer vår bästa tips:

  • Gör hälsosamt snacks att ha hemma. Grönsaksstavar med dipp, frysta vindruvor, lyxigt kaffe eller en bit mörk chocklad är utmärkta exempel!

  • Ät på regelbundna och bestämda tider

  • Passa på att fylla tallriken med grönsaker

  • Glöm inte att fylla på med vatten, att bara dricka kaffe är inte bra för kroppen!

Lycka till!

Vedums nya badrumsserie: Anno

Nu lanserarvår leverantör Vedum kök och bad sin nya badrumsserie Anno. Serien är en nytolkning av det klassiska, signerad av designern Jesper Ståhl. I serien finns tvättställspaket i två bredder och tvättställskiva i kompositsten, förvaringsskåp, högskåp och vägghylla. Du kan välja kulörer och uttryck, så att Anno kommer till sin rätt både i moderna och traditionella miljöer.

Keramikern Camilla Pahlstad har skapar ett kit bestående av en tandborstmugg och ett tvålfat, unikt framtaget för Anno och Vedum.

Keramikern Camilla Pahlstad har skapar ett kit bestående av en tandborstmugg och ett tvålfat, unikt framtaget för Anno och Vedum.

Det som utmärker Anno är tidlösa kvalitéer som gedigna material och hantverk i utförandet, tillsammans med moderna funktioner och skandinavisk enkelhet. Allt gjort med omsorg om både detaljerna och helhetskompositionen, och naturligtvis designat, utvecklat och tillverkat i Vedum, Västergötland.

Vad är en smart planlösning?

En bra planlösning är nyckeln till ett välfungerande hem. Det finns såklart individuella skillnader mellan vad man uppfattar som en bra planlösning, men det finns det en del egenskaper som är relativt gemensamma för alla!

VH5200-sjovik-stennbacken-webb-3.jpg

Planera för framtiden i ert hus

För att skapa flexibilitet inför framtiden bör ni inte ha för många små rum. Små rum begränsar era inredningsmöjligheter och det finns ofta bara ett sätt att inreda dem på. Det kan hända att det är det bästa i början, till exempel när ni har små barn. Tänker ni på det i ett längre perspektiv kan det däremot bli en begränsning för er. Barnen växer och behoven förändras – då bör också användningen av rummen kunna ändras. När de till slut blir vuxna och flyttar ut bör ni också kunna använda rummen till annat än sovrum!



Tänk på förvaringsplats

Förvaring är A och O när det gäller att planera en planlösning. Finns det något mer frustrerande än att inte ha nog med plats till förvaring? När ni planerar er förvaring bör ni tänka integrerade och måttanpassade lösningar som utnyttjar takhöjd och väggplats maximalt. Måttillverkade skåp är oftast dyrare än lösningar i platta paket med standardmått, men det förstnämnda gör att ni utnyttjar platsen på ett sätt som ni kommer uppskatta över längre tid. Tänk också på att en öppen planlösning med få väggar ger mindre plats till förvaring. Rädda förvaringssituationen med att bygga ett garage med förråd eller förvaring under er trappa!



VH5200-sjovik-stennbacken-webb-13.jpg

Tänk på flödet i ert hem

Utnyttja kvadratmeterna smart och undvik för många gångar och korridorer i huset. De utgör nämligen outnyttjade ytor som ni egentligen inte kan använda till något. Dörrar tar också en del plats när de öppnas, detta kan ni undvika genom att välja skjutdörrar på utvalda platser i huset.

Tänk också på flödet i huset och se till att ni kan röra er mellan rummen på ett enkelt sätt. För att kunna få till ett bra flöde bör ni tänka igenom de vardagliga sysslorna och rörelsemönstren i hemmet, skapa en planlösning som stöttar dessa. En bra planlösning ger bra flöde och gör att vardagslivet flyter på problemfritt!

Lägg lite tid på att planera var ni vill ha eluttag samt andra vägguttag och olika tekniska lösningar. Då minskar ni risken för daglig irritation över små saker som att ni t.ex hade kunnat ladda telefonen här eller där, eller placerat en lampa utan att använda en förlängningssladd.

Ta hjälp av våra experter

Bygger ni hus med oss så ser vi till att dela med oss av vår erfarenhet och kompetens så att ert husbygge fungerar så smidigt som möjligt. Ni bör trots detta lägga dessa punkter på minnet och diskutera planlösningen i detalj innan byggstart. Även om ni utgår från en husmodell i vårt sortiment så finns det stora möjligheter att göra ändringar i planlösningen, så att den passar så bra som möjligt för just er och er familj.

Bygget av VårgårdaHus första Villa Enhagen!

I förra veckan var vi ute och besökte resningen av det första Villa Enhagen som rullat ut från vår fabrik. Huset står i Älvängen utanför Göteborg på en långsmal tomt, som klippt och skuren för ett ladhus! Under nästa år kommer fler Enhagen, Hagalund och Nolhaga att rulla ut och vi följer med spänning dessa hus.

Hur stort kan ni bygga på er tomt?

När det är dags att välja husmodell till er tomt behöver ni räkna ut hur stort hus ni kan bygga. Här är det mycket saker som påverkar hur stort ni får och kan bygga och detta ska vi nu reda ut!

Har ni redan en tomt? Börja då med att gå igenom detaljplanen för det område som ni ska bygga hus i. Detaljplanen görs av er kommun och beskriver hur området ska se ut och kan avgöra t.ex hur stort ni får bygga, vilken fasadfärg ni måste förhålla er till och hur högt ni får bygga. Finns det ingen detaljplan för ert område? Då är ni friare att själva avgöra hur ni vill bygga! Från er kommun kan ni få tillgång till en nybyggnadskarta, och här finns all information ni behöver ha om tomten.

De generella regler som gäller är att det ska vara minst 4,5 meter till tomtgränsen på sidorna av ert hus, samt 6 meter till gatan från ert hus. Detta för att bla brandklassning ska fungera, därför skall det alltid vara 9 meter mellan varje hus. Avs…

De generella regler som gäller är att det ska vara minst 4,5 meter till tomtgränsen på sidorna av ert hus, samt 6 meter till gatan från ert hus. Detta för att bla brandklassning ska fungera, därför skall det alltid vara 9 meter mellan varje hus. Avståndet till gatan från huset är till för att t.ex utryckningsfordon ska kunna parkera vid ert hus utan att täcka in och utfart. Alla dessa regler är generella och i många bostadsområden frångår man dessa regler. Läs om hur det ser ut i ert område i er detaljplan.

När ni bygger hus med oss hjälper våra säljrepresentanter er att hitta en husmodell som passar er och den tomt ni ska bygga på. Tillsammans placerar ni huset på tomten och anpassar huset efter era önskemål och behov. Besök gärna er tomt under olika tider på dagen för att få en känsla för hur solen rör sig, hur varmt det blir och vilken eventuell insyn ni kommer att få i de olika rummen. Vid placering av huset så kikar man även på hur solen rör sig under dagen/kvällen. Våra ritare hjälper er sedan med alla förberedelser som krävs inför er ansökan om bygglov!

Vill ni läsa mer om vad som gäller? Besök PBL kunskapsbank eller lyssna på Gar-Bos podcast avsnitt om byggklar tomt!

Vad kostar det att bygga hus?

4608_Fagrabo_ext fasad_web.jpg

Det blir en hel del att hålla koll på när man ska bygga hus, allt från planering till materialval och såklart ekonomi! Redan när ni börjat överväga att bygga nytt hus är det bra att ha bestämt vad ni är beredda att lägga på, fundera över hur stor del av er lön ni vill och är beredda att lägga på ert framtida boende. Kanske utvecklar sig er ekonomi uppåt eller nedåt med åren och saker som sjukskrivningar, föräldraledigheter och annat är bra att tänka med i planeringen. Kan ni bära boende kostnaden även om det sker något oförutsägbart?

Fundera över hur stor del av er lön ni vill och är beredda att lägga på ert framtida boende. Utgå från detta när ni börjar med en husbudget!

Vilka ekonomiska förutsättningar har ni? Äger ni redan en tomt eller har ni möjlighet att köpa en tomt privat för en prisvärd summa? Har ni en bostad ni kan sälja och kanske göra en vinst på? Här kan er budget variera en hel del och det påverkar såklart hur mycket ni kan lägga på själva huset.

Hos oss får ni hjälp med en boendekostnadskalkyl där ni ser vad huset kostar att bygga och att driva varje år med kostnader för energiförbrukning osv. och tillsammans går vi igenom era ekonomiska förutsättningar och lägger upp en betalplan som gör att ni enkelt får koll på vad det är som kostar, när det ska betalas och vad som återstår att betala. Kostnaden för entreprenad (själva bygget av huset) beror på vilken typ av entreprenad form ni väljer, vart ni bygger och hur mycket ni kan göra själva på huset. Vi erbjuder olika entreprenadformer på olika orter så hör av er till närmaste säljkontor för mer tydlig prisbild för hus och entreprenad! Det som sedan tillkommer är byggherrekostnader, bygglov och beställning av nybyggnadskarta. Kommunala kostnader varierar för varje kommun.

Olika tillval kan reglera husets kostnad uppåt eller nedåt, beroende på era önskemål. Tillval kan vara exteriöra saker så som burspråk, verandor, garage eller carport, putsad fasad, ändrad fönstertyp eller liknande. Det kan också vara materialval inne i själva huset som ni väljer att göra tillval på - allt ifrån badrumskommoder, golv, kök eller vitvaror. Här är det återigen bra att vara eniga om vad som är viktigt för er och ha en gemensam syn på vad som är okej att lägga lite extra pengar på och vilka saker som kanske räcker i standard utförande. Våra standard i husen är alltid hög och vi väljer noga vilka leverantörer vi samarbetar med! Fråga oss gärna om ni undrar något om våra tillval.

Va eniga om vad som är viktigt för er och ha en gemensam syn på vad som är okej att lägga lite extra pengar på och vad som kanske räcker i standard utförande.

Kanske vill ni även lägga pengar på markarbeten så som stenläggning, poolbygge, gräsmatta eller lägga trall? Lägg in dessa kostnader i er budget så att kan ni njuta av husets alla fördelar redan från start!

Vi hjälper er hela vägen fram till inflyttning!
Lycka till med era husdrömmar!

Hur får man ett nybyggt hus att kännas hemtrevligt?

Snart står ni kanske där med nycklarna i handen till ert nya hus och ni börjar ni att flytta in en soffa, lite sängar och några flyttlådor. Efter några veckor är allt upp-packat, men huset har ändå en opersonlig känsla. Alla ytor är skinande rena och fräscha vilket är en skön känsla - men något saknas….Det tar tid att göra ett hus hemtrevligt och personligt, men det finns såklart knep att ta till för att få det att gå lite snabbare. Börja med dessa steg om ni är tveksamma på vart ni ska börja och hur ni ska göra!

Färg inspiration! Vill du ha mer? Leta på Pinterest, Instagram och youtube!

Färg inspiration! Vill du ha mer? Leta på Pinterest, Instagram och youtube!

Steg 1. Sätt färg!
I Skandinavien är vi ganska mesiga när det kommer till att sätta färg på väggar och möbler ochkanske har den minimalistiska stilen med vita blanka ytor gjort lite väl mycket intryck på oss? Genom att välja en vacker tapet eller dov färg i olika rum i ert hus, ger ni rummet karaktär och känsla! Välj varma toner i de öppna sällskapliga rummen, och svala toner i sovrummet. Vågar ni inte gå all in? Börja med en gästtoalett eller hall där ni enkelt kan måla om om ni skulle tröttna på kulören. 2019 års populäraste färger är dova toner så som mörkgrönt, grå/beiget, solgult, rostigt persikofärgat och dimblått!

Trädetaljer som mjukar upp en modern stil

Trädetaljer som mjukar upp en modern stil

Steg 2. Olika materialval
Det kanske låter märkligt med gamla och slitna möbler i ett nytt hus, men om man har eller hittar möbler med fin patina (ytskikt) så kan dessa bryta av fint mot det moderna. Använd t.ex tavelramar i ek eller björk, blanda era köksstolar, leta efter ett vackert slagbord till matplatsen eller en fin pall till inredningsdetaljer i badrummet. Vi lovar att det blir mer ombonat!


Allt från mattor till gardiner och kuddar - kan det bli för mycket? Tror inte det!

Allt från mattor till gardiner och kuddar - kan det bli för mycket? Tror inte det!

Steg 3. Textilier!
Ett enkelt knep är att använda mycket textil - tänk gardiner, filtar, kuddar, handdukar, taklampor och mattor. Fundera på vilken känsla ni vill ha - avslappnat med linne, lyxigt sammet eller bohemiskt med mönster och färg? Små detaljer som kan göra stor skillnad för intrycket av ett rum eller ett hus. Kläm och känn i olika butiker och inspireras av hur olika material känns.

Moodboard - så skapar ni en!

Moodboard – så skapar ni en!

Inom många branscher jobbar man med moodboards för att testa olika idéer, koncept och för hitta rätt känsla. Inom inredning används detta verktyg otroligt mycket och vi kan verkligen rekommendera att ni skapar en moodboard för ert hus och gärna även en för varje rum i huset. På så sätt kan ni alltid gå tillbaka till den när olika beslut ska tas och det kanske börjar kännas veligt eller övermäktigt. Det blir helt enkelt en trygghet och röd tråd att förlita sig på och som ni även kan visa upp för er hussäljare, husritare, leverantörerna och även för entreprenörerna!

En moodboard kan man skapa i fysisk form med tidningsurklipp, färger, text och egna skisser men går lika bra att göra i en powerpoint, på Pinterest eller med Instagram! Här nedan kommer en lista på vad en moodboard bör innehålla!

Exempel på moodborad för barnrum . Vimpel Littlesmultron , Himmelsäng Babylove.se , Antik växa säng

Exempel på moodborad för barnrum . Vimpel Littlesmultron , Himmelsäng Babylove.se , Antik växa säng

1.       Känslan eller målbilden

Fundera på vilken livsstil och känsla ni vill åt i ert hus eller i ert rum,leta efter bilder som symboliserar den känsla ni vill skapa! Visualiserar ni ert vardagsrum som en plats ni samlas på för att mysa i soffan och titta på tv med familjen? Eller ska det vara ett rum där ni spelar sällskapsspel framför brasan eller ska det få plats ett stort matbord så att ni kan samlas och ha stora fester eller middagar? När ni har samlat era behov och formulerat era drömmar är det dags att börja leta bilder som förmedlar just detta!

 

2.       Exteriören

Om er moodboard symboliserar ert drömhus bör det berätta något om er exteriör, vill ni ha en stor trädgård där ni kan odla eller vill ni ha en underhållsfri uteplats att ha grillkvällar på? Hur ska huset kännas och upplevas? Modernt, klassiskt, lantligt eller boxigt? Kika på hus i olika områden för att känna efter vad ni gillar och utgå även från er tomt. Försök hitta bilder som symboliserar er målbild – kanske är det en bild på fasadfärgen, utemöblerna eller någon annans hus ni blandar med andra miljöbilder?

 

3.       Stil

När ni tittat på många olika typer av bilder kan det vara bra att börja sålla och fundera över vad som verkligen fastnar hos er! Det är dags att bli ärlig och tänka rationellt – vad är görbart och vad kan ni skippa? För att lista ut vad ni fastnat mest för kan ni hålla er till dessa punkter:

-          Möbler och inredningsdetaljer

-          Färger (varma, kalla, dova etc)

-          Belysning och lampor som skapar stämning

-          Mattor och golvytor

-          Växter (t.e yviga eller strama)

-          Känsla (minimalistisk, lantlig, bohemisk etc.

 

4.       Gamla möbler?

När ni bygger ett nytt hus janske det inte finns budget från start till att byta ut alla era befintliga möbler, många av era möbler kanske ni ändå behåller. Gör en realistisk och hållbar moodboard där basen är de möbler ni vill behålla, kanske är det arvegods eller inredningsdetaljer som ni levt med länge och som betyder mycket för er. Nu blir det lättare att göra färgval, integrera de nya möblerna och skapa balans! Äldre och antika möbler kan skapa en mer ombonad och hemtrevlig känsla, speciellt i ett nytt hus, men det gäller att få till en harmoni i både materialval och färger.

 

5.       Färger

Olika färger skapar såklart olika känslor och det finns mycket som påverkar färgerna bland annat hur ljuset rör sig i huset beroende på klockslag och säsong. Även om vi vet att vissa färger och nyanser skapar olika typer av känslor och passar mer eller mindre bra så in i oliak rum så är det ändå viktigt att det är färger som ni gillar och som ni trivs bäst med. Lek runt med olika färgkombinationer och testa er fram!

 

6.       Materialval

Kanske har ni redan fått med en del inspirationsbilder som beskriver vilka materialval ni gillar, men nu är det dags att reda lite mer i dem! Gillar ni varma eller kalla metaller, ljus eller mörka träslag, blanka ytor eller naturmaterial? Om ni gör en fysisk moodboard är det en bra idé att beställa hem prover på beslag, golv, natursten eller liknande! I valet av material är det lätt att falla för trender, men försök att tänka på att välja tidlösa material som ni inte tröttnar på redan första eller andra året i huset!

 

7.       Textilier

Textilier är en utav de viktiga nycklarna för att skapa känslan av ett ombonat hem och det är också tacksamt för att skapa variation. Fundera på vilka textilier ni vill ha i ert hus och i era olika rum.  Tunga sammetsgardiner skapar en t. ex en känsla av flärd och lyx medans linne material skapar en lantlig  och ledig känsla! Även här kan fysiska tygprover vara till stor hjälp!

 

8.       Sinnlighet

Nu är vi pratat om hur det visuellt ska se ut, ska vi nu prata om hur det ska kännas. Hur vill ni att det ska dofta? Har ni några barndomsminnen att associera till eller trigga? Tänk in alla sinnen och försök känna efter hur ni vill att huset och rummen ska upplevas!

 

 

 

 

 

Varför ska man bygga nytt hus?

Bygga nytt eller köpa begagnat hus?

Ni är inte ensamma om att ställa er frågan: Ska vi bygga nytt eller köpa begagnat? Därför har vi har jämfört alternativen och här lyfter fram några av de största fördelarna med att bygga ett VårgårdaHus! Trevlig läsning!

44185956_2166264996719467_3623661412259201024_o.jpg

Investeringskostnaden är ofta hög när man bygger nytt men och andra sidan så blir månadskostnaden relativt låg. Med mer isolering i golv, väggar och tak, ett effektivt värmesystem och energisnåla hushållsmaskiner blir driftskostnaderna lägre varje månad. Tack vare att ni vet vad det kostar, både i investering och drift, får ni dessutom ett fördelaktigare finansieringsupplägg på ett nybyggt hus. Väljer ni att bygga nytt så slipper ni fastighetsavgiften de första 15 åren - bra va?


I ett nytt hus är allting nytt och i har en hög kvalité rån start. Väggar och golv raka, el, vatten och avlopp har precis installerats och alla vitvaror är sprillans nya. Dessutom är värme- och ventilationssystemet modernt och mer energisnålt än på äldre hus. Många äldre hus kräver en omfattande renovering innan de håller lika god standard och det kan lätt dra iväg i både tid, energi och pengar. Dessutom är huset byggt enligt alla krav som råder just nu, vilket många av de äldre husen inte är. Ni blir alltså förberedda för framtiden!


Om ni köper ett begagnat hus är det ni, eller en anlitad besiktningsman, som måste undersöka fastigheten. Slitage och ålderdom anses inte som fel utan som renoveringsbehov. Och väljer ni att renovera är det svårt att fastställa slutsumman då huset kan ha dolda fel. Att bygga ett nytt hus är en stor process. Därför hjälper våra säljare er med alla funderingar och frågor kring husköpet redan från start! Huset slutbesiktigas av en oberoende besiktningsman och eventuella fel åtgärdas av entreprenören eller VårgårdaHus (beroende på entreprenadform) inom utsatt tid. Dessutom skyddas ni av lagar och försäkringar som ger er möjlighet att reklamera eventuella fel de första 6 månaderna och du har möjlighet till en garantibesiktning när huset är 2 år. Utöver det har alla maskiner och vitvaror naturligtvis ordinarie garantitider.

Skapa ett drömkök!

Att välja vilket kök man ska ha är ett stort beslut som inte är helt enkelt. Köket ska vara snyggt, praktiskt och hållbart över tid med många funktionella lösningar - vilket kan vara svårt att balansera. Här kommer några tips som hjälper er längs vägen! Vill ni ha mer köksinspiration? Kika in på https://www.vedum.se/ eller följ oss på Instagram @vargardahus

1. Besök köksutställnigar

Vår köksleverantör Vedum Kök och Bad har utställningar runt om i landet där ni kan få en känsla och upplevse av hur ert kök ska se ut. Inspireras av färger, praktiska lösningar och trender medan ni klämmer, känner och funderar på vad som passar just er. Använd gärna moodboard verktyg som Pinterest, Ingstagram och bildsök på Google! En Moodboard kan bestå av färger, materialval, inredning, växter eller andra bilder som skapar en känsla av hur köket ska upplevas och se ut. En moodboard är alltid ha, speciellt för att kunna gå tillbaka till när alla beslut ska tas.

2. Stil och känsla

Har ert hus en speciell stil eller karaktär? Finns det ledord att utgå ifrån? Använder er av samma ledord när det kommer till köket. Hur ska köket upplevas? Ska det smälta in på ett naturligt sätt eller ska det ta för sig? Är köket en samlingsplats eller är matplatsen det? Fundera över hur köket upplevs i förhållande till de andra rummen.

3. Praktiska lösningar

Det finns en del saker att ha i åtanke när man planerar ett kök. Placera kylen och frysen nära spisen för att slippa onödigt spring, skaffa utdragbara system i lådor, kök och skafferi. Det är både ergonomiskt, praktiskt och ger en bra överblick. Ska ni ha en köksö med spishäll? Då behöver ni ha en ho på ön så att ni slipper förflytta er i köket med en varm kastrull! Självklart projekteras alla våra hus efter de krav som ställs på t.ex tillgänglighet, detta påverkar framförallt kök och badrum. Funderar ni mer över detta? Prata med er säljrepresentant eller läs mer på boverket.se

4. Belysning och eluttag

Ett kök ska både bra arbetsljus och stämningsljus så planera in detta från början med t.ex spolights i överskåpen, en taklampa över köksbordet och gärna många dimbara ljuskällor! Ett tips är att sätta små spotlights i föntren i kök och vardagrum då det skapar ett ombonat inttryck. Eluttag kan man behöva en hel del utav och idag finns det flera smarta lösningar på hur man kan dölja dessa!

5. Förvaring

Hur mycket förvaring behöver ni? Är ni sugna på ett skafferi eller på ett kök utan överskåp? I ett kök ska det få plats mycket olika saker så fundera på andra smarta lösningar som hängade krokar, smala fack för kokböcker, källsortering under diskbänken eller under en inbyggd kökssoffa. Vår köksleverantör Vedum har mycket kunskap om dessa lösningar så bolla gärna era idéer med dem!



Sugna på att bygga ladhus?

De skandinaviska ladhusen gör succé på husmarknaden och allt fler väljer att bygga i just denna stil. Husen är klassiskt minimalistiska, funktionella och smälter in väldigt fint i omgivningen. Valet av panel, färger och inredning sätter prägel på huset och ni skapar ert ladhus efter er personliga smak.

1. Miljön och omgivningen
Ladhusen passar i många olika typer av miljöer, de svenska landskapen innehåller ju allt från kust, till ängar, skogsgläntor och städer. Lika naturligt som tidlöst!

2. Ladans karaktär
En nedtonad färgskala skapar lugn och harmoni och stora fönster och glaspartier ger ett vackert ljusinsläpp året om. Den klassiska ladan har en del detaljer man kan inspireras av i bygget av ett bostadshus – t.ex dragportar och luckor.

3. Naturmaterial
Förstärk den skandinaviska känslan med mycket trä detaljer inomhus, det skapar nämligen en varm känsla i huset. Med jordnära färger och harmoniska toner i golv, väggfärg och kök får ni ett hemtrevligt hus i en stil som håller länge och som känns naturlig.

4. Enkelheten
Med sitt moderna och arkitektoniska uttryck har ladhusen ett minimalistiskt utseende och en känsla av simplicitet.

5. Inbyggd flexibilitet
Grunden för våra ladhus är en öppen planlösning, vilket gör att ladhusen är relativt enkla att rita om planlösningen på. Låt era behov och önskemål styra och förändra med tiden.

6. Ett Hållbart hus
Genom att samarbeta med andra svenska leverantörer värnar vi om framtidens hus – som måste bli hållbara ur alla aspekter. Det är en komplex resa att hållbarhets deklarera våra hus utifrån miljö, ekonomi och socialt ansvar – men vi gör allt vi kan! Genom att bygga ert eget hus skapar ni förutsättningar för generationer.


Villa Nolhaga 1-planshus Boyta 138,1 m2 3 sovrum

Villa Nolhaga
1-planshus
Boyta 138,1 m2
3 sovrum

Villa Ljung  1-planshus Boyta 141,1 m2  4 sovrum

Villa Ljung
1-planshus
Boyta 141,1 m2
4 sovrum

Villa Hagalund 1,5-planshus Boyta 138,1 m2 (oinredd vind + 59,2 m) 3 sovrum

Villa Hagalund
1,5-planshus
Boyta 138,1 m2 (oinredd vind + 59,2 m)
3 sovrum

Villa Enhagen 1,5-planshus Boyta 175,8 m2 3-4 sovrum

Villa Enhagen
1,5-planshus
Boyta 175,8 m2
3-4 sovrum

Entreprenadformer

Nu är det därför dags att reda ut begreppen så här nedan förklarar vi de vanligaste entreprenadformerna och vad som skiljer dem åt!

52002763_2341936999152265_2202991886937882624_o.jpg

Generalentreprenad

Vid Generalentreprenad, skrivs två avtal, ett Köpeavtal tecknas för byggsatsen hos oss på VårgårdaHus och ett Entreprenadkontrakt tecknas med generalentreprenören. Generalentreprenören i sin tur handlar upp och ansvarar för erforderliga underleverantörer gentemot er som beställare. Generalentreprenören har samordningsansvaret för byggnationen. Ritningar och samtliga handlingar för byggnation ingår i ert köp från VårgårdaHus. VårgårdaHus agent ger förslag på samarbetspartners (entreprenörer) som kan erbjuda byggnation av ert VårgårdaHus. Vår säljrepresentant finns givetvis med som stöd och är behjälplig med frågor och svar under hela processen!

Ert ansvar: Läs noga igenom kontrakt och avtal så att ni förstår vad ni köper. Vid Generalentreprenad har ni möjlighet att själva välja entreprenörer om ni vill, vilket ger större flexibilitet.


Delad entreprenad

Vid delad entreprenad skrivs flera avtal. Ett Köpeavtal skriver ni med VårgårdaHus på byggsatsen, sedan skriver ni ett för respektive entreprenaddel (byggnation, el, VVS, kakel m.fl.). Entreprenörerna är sidoentreprenörer i förhållande till varandra. En byggledare eller snickare tar ofta på sig samordningsansvaret och ser till att allt löper på under bygget. Ritningar och samtliga handlingar för byggnation ingår i ert köp från VårgårdaHus. VårgårdaHus agent ger förslag på samarbetspartners (entreprenörer) som kan erbjuda byggnation av ert VårgårdaHus. Vår säljrepresentant finns givetvis med som stöd och är behjälplig med frågor och svar under hela processen!

Ert ansvar: Läs noga igenom kontrakt och avtal så att ni förstår vad ni köper. Vid Delad entreprenad har ni möjlighet att själva välja entreprenörer om ni vill, vilket gör att ni kan få större flexibilitet och valmöjligheter.


Totalentreprenad

Totalentreprenad innebär att en husleverantör sköter hela byggnationen av ert hus, vilket gör att ni inte ansvarar för att färdigställa huset. Ni skriver ett Entreprenadkontrakt med en husleverantör på både byggsats och entreprenad. Husleverantören bär då det juridiska ansvaret och ni flyttar in i ett färdigt hus (exklusive utvändig målning av fasad och trädgårdsanläggning). Husleverantören planerar och ansvarar för hela byggnationen, koordinerar hantverkare och planerar material-leveranser. Färdigställande – och Nybyggnadsförsäkring ingår via Gar-Bo försäkring AB.  Likaså en 1-årig villaförsäkring.  

Ert ansvar: Läs noga igenom kontrakt och avtal så att ni förstår vad ni köper.


Olika entreprenadformer beroende av byggOrt!

VårgårdaHus erbjuder vanligtvis med byggnation på Generalentreprenad med våra rutinerade och erfarna samarbetspartners, men även Delad entreprenad förekommer. Fråga agenten på kontoret närmast er om vad som gäller på just er byggort.

 

Förtydligande gällande kontrakt-former

  • Köpeavtal regleras av Konsumentköplagen och AA12.

  • Entreprenadkontrakt regleras av Konsumenttjänstlagen och ABS18